Como a Metodologia BIM Pode Melhorar a Gestão de Obras?

A gestão de obras de engenharia civil é um processo que, sem auxílio, pode ser bastante complexo, envolvendo muito planejamento, cumprimento rigoroso de execução e manutenção de projetos. Neste contexto, a metodologia BIM (Building Information Modeling ou Modelagem da Informação da Construção) tem se destacado como uma boa ferramenta para otimização e melhora da eficiência e qualidade dos serviços de construção. Conversamos melhor sobre o caso no artigo a seguir, do Engenharia 360!

O que é BIM na engenharia?

Gerir obras de construção civil é uma tarefa bem desafiadora para engenheiros. Há muitos desafios a serem enfrentados, como a necessidade de transparência, controle de custos, otimização de prazos e a garantia da qualidade dos serviços prestados. Mas, por sorte, segundo especialistas, a metodologia moderna BIM seria capaz de auxiliar nesse processo por meio das ferramentas que utiliza.

Mas o que é o BIM? Bem, vale destacar que não é uma tecnologia em si, mas um modelo de trabalho, que se baseia no conceito da disponibilidade de informações em tempo real. Ele permite a modelagem, de forma virtual e tridimensional, de todos os componentes de uma construção, da concepção até a operação e manutenção. Também facilita a colaboração entre diferentes profissionais, permitindo uma visualização detalhada de cada elemento do projeto e sua interação com o todo, bem como a tomada de decisões mais informadas e com um foco maior na sustentabilidade.

Softwares de BIM

Ademais, a essência do BIM está ligada à utilização de softwares avançados de engenharia e arquitetura, permitindo o acompanhamento de todo o ciclo de vida de um empreendimento. Entre os mais utilizados, destacam-se:

• SOLIDWORKS: Usado em design mecânico e engenharia de produto. Não é BIM completo, mas útil em projetos industriais e fabricação.
• AutoCAD: Ferramenta clássica de desenho 2D/3D. Não é BIM completo, mas essencial para documentação e integração com outros softwares Autodesk.
• Navisworks: Focado na coordenação de projetos e simulação 4D/5D. Ótimo para detectar conflitos e unir modelos de diferentes disciplinas.
• BIM 360: Plataforma na nuvem para gestão de projetos. Permite colaboração em tempo real, controle de documentos e acompanhamento de obras.
• Tekla Structures: Focado em engenharia estrutural. Ideal para modelagem detalhada de concreto e aço, com integração para fabricação.
• Revit: Software da Autodesk para modelagem 3D inteligente. Ideal para arquitetura, estrutura e MEP. Destaques: modelagem paramétrica, detecção de conflitos e colaboração em tempo real via BIM 360.

É importante dizer que a escolha do software BIM mais adequado para um determinado projeto dependerá das necessidades específicas de cada equipe de trabalho e das características particulares da obra em questão. E sem dúvidas, é essencial realizar uma avaliação contínua das funcionalidades oferecidas por cada programa e sua última versão disponível, a fim de garantir a seleção da melhor opção que possa atender aos objetivos e requisitos de projeto.

Como se deu a implementação do BIM no Brasil?

Em 2020, através do Decreto 10.306, o Brasil estabeleceu metas para a implantação do BIM em projetos públicos. Então, desde 2021, os projetos de engenharia no país passaram a incluir usos da metodologia através de modelos 3D, documentação gráfica, extração de quantitativos e detecção de interferências. Já em 2024, os modelos começaram a contemplar também etapas como planejamento da execução, orçamentação e atualização dos modelos “as built”. Já para 2028, a última etapa do plano, a abrangência deve ser ampliada para todo o ciclo de vida da obra, incluindo o pós-obra.

Claro que a adoção do BIM não garante automaticamente, por exemplo, uma boa gestão de obras, gestão da comunicação entre equipes, análise de desempenho ambiental, etc. Para que ele atinja o seu potencial máximo, é imprescindível que seja implementada e executada de maneira correta. Claro que não dá para contar apenas com a fiscalização dos agentes públicos e da legislação, é preciso que os profissionais e as empresas se esforcem em utilizar a metodologia. Por isso, a própria comunidade acadêmica e o setor de engenharia têm trabalhado para a difusão do conhecimento especializado e no compartilhamento de lições aprendidas.

Por que a engenharia adota o BIM?

• Organização e integração de informações: Facilita a organização e integração de informações ao longo do ciclo de vida da obra, desde a concepção até a manutenção.
• Redução de retrabalhos: Minimiza retrabalhos dispendiosos, acelerando os processos construtivos.
• Transparência: Promove maior transparência através da disponibilização de informações relevantes em tempo real para todos os envolvidos.
• Conformidade com legislação: Atende aos requisitos legais, com modelos BIM abrangendo etapas essenciais da obra até 2024 e todo o ciclo de vida até 2028.
• Colaboração efetiva: Facilita a colaboração entre diversos profissionais da construção, como arquitetos, engenheiros e gerentes de obra.
• Visualização detalhada: Permite visualização e análise detalhada de projetos antes da construção física, aumentando entendimento e precisão.
• Simulações e análises avançadas: Suporta simulações como consumo de energia, análise estrutural e conforto ambiental, para decisões mais informadas.
• Otimização e sustentabilidade: Contribui para otimização de tempo e custo, qualidade e segurança do projeto final, além de promover a sustentabilidade através de escolhas mais eficientes de materiais e sistemas.
• Segurança e gestão de riscos: Melhora a segurança no canteiro de obras com simulações de emergência e análise de planos de segurança.
• Análise do ciclo de vida: Realiza análises completas do ciclo de vida dos edifícios, reduzindo custos operacionais e impacto ambiental.

Veja Também: Desafios contemporâneos na gestão de obras públicas

O que é gestão de obras em BIM?

O que muitos profissionais de engenharia ainda não sabem é que é possível basear a gestão de obras em BIM.

Veja bem, o processo tradicional de gestão sempre demandou uma complicada análise de um grande volume de dados, com todas as variáveis e indefinições. Essa complexidade por vezes é tamanha que praticamente inviabiliza o controle e o acompanhamento eficaz do progresso da obra. Infelizmente, como bem sabemos, qualquer erro de cálculo de prazos ou estimativa de insumos pode comprometer o serviço. Mas a nova metodologia pode reverter o cenário, reduzindo incertezas inerentes ao processo construtivo e aumentando a segurança dos resultados em cada etapa do empreendimento.

Através de uma plataforma integrada de trabalho, todo o ciclo de vida de uma obra pode ser organizado. Imagine ter todos os dados mais relevantes sobre uma edificação (estrutura, elétrica, hidráulica, etc) em um único ambiente digital, acessível a todos os profissionais envolvidos no projeto, permitindo alterações e atualizações em tempo real, com o conhecimento e a colaboração de toda a cadeia de valor da construção. Isso é BIM na engenharia! Diga adeus à fragmentação das informações que tradicionalmente ocorre nos projetos de construção!

Como fazer a gestão de obras com BIM?

Se você deseja utilizar o BIM para a gestão de obras do seu escritório, escolha bem o software que vai usar, pensando que todos os envolvidos no projeto possam ter acesso às mesmas informações – isso deve facilitar a comunicação e colaboração entre equipes, reduzindo erros e imprevistos, identificando necessidades e limitações da organização. Através da simulação 3D, será possível identificar e resolver conflitos entre disciplinas antes da construção física da ideia, minimizando a necessidade de retrabalhos. E com tabelas de quantitativos, controlar os recursos (até mesmo consumo de energia) e materiais necessários, além de otimizar o cronograma de execução.

Lembre-se de estabelecer metas e estratégias de implementação da metodologia BIM – claro que essa execução dependerá de treinamento e suporte contínuo. E, para completar, sempre que possível, realize simulações de emergência e análise da eficácia dos planos de emergência, melhorando a segurança do projeto.

Como se especializar em gestão de obras?

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Fontes: INBEC, Grupo AJ BIM.

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